Дома из керамзита, есть ли в этом смысл?
В проектах одноэтажных и двухэтажных домов подразумевают использование керамзита. Это очень легкий строительный материал, обожженный из глины. Керамзит обеспечивает очень хорошие теплоизоляционные свойства. Он также химически инертен, устойчив к изменяющимся погодным условиям, воздействию плесени и механическим повреждениям. Благодаря своим свойствам он идеально подходит для строительства частных домов. Именно из этого материала изготавливают различные сборные элементы, предназначенные для внешних стен.
Проекты частных домов из керамзита могут соответствовать стандартам энергосберегающего строительства. Они отличаются удовлетворительными техническими параметрами и привлекательной ценой. Архитекторы предлагают интересные проекты одноэтажных домов. Однако из керамзита можно строить и многоэтажные дома. Большинство проектов предусматривает использование сборных элементов. Современные сборные элементы поступают на строительную площадку в уже готовом виде. Крупногабаритные сборные конструкции покрывают целые стены. Обычно это полностью готовые изделия.
В стенах уже есть монтажная разводка, оконные и дверные ниши. Снаружи также имеется полная теплоизоляция, отделанная декоративной штукатуркой. В результате процесс строительства может занять всего несколько недель. В предложениях на продажу также представлены однослойные сборные конструкции. Однако стены из этого материала требуют отделки снаружи и изнутри. На практике это приведет к увеличению времени реализации.
В некоторых современных проектах домов предусмотрено использование керамзитобетонных блоков. Это легкий материал с очень хорошими техническими характеристиками. Его можно использовать для простого и быстрого возведения стен в здании любого размера. Выбирая пустотелые блоки из керамзита, мы создаем однослойные перегородки. Для наружных стен подходит материал шириной от 36,5 до 38 см. При возведении внутренних стен обычно используют керамзитные блоки шириной 24 см. Для строительства частного дома также подойдет пустотелый кирпич. Чаще всего они используются для кладки перегородок.
Как видите, проекты небольших домов из керамзита могут принести много пользы. Однако инвестор, решивший выбрать это решение, должен не забыть нанять опытную команду профессионалов. На практике далеко не каждая строительная компания знает технологии строительства домов из керамзита. Любые отклонения от нормы и недостатки на строительной площадке могут привести к снижению комфорта в использовании здания. Поэтому стоит нанять опытных и проверенных специалистов, имеющих опыт строительства домов из керамзита.
Мы ориентируемся на модульные дома
Проекты небольших модульных домов также имеют ряд преимуществ. Одним из них, безусловно, будет привлекательная инвестиционная цена. Подсчитано, что строительство небольшого модульного дома может быть на десяток процентов дешевле, чем строительство дома, построенного по кирпичной технологии. Также стоит подчеркнуть, что модульные дома визуально не отличаются от построек, созданных по другим технологиям. В настоящее время в предложениях о продаже появляется все больше интересных решений. Дом можно приспособить к узкому участку земли и объектам с ограниченной площадью. В предложениях также есть проекты домов, предназначенные для больших участков. Модули прибывают на строительную площадку и собираются в течение нескольких дней или недель. Скорость строительства — одно из преимуществ, которое привлекает широкий круг инвесторов. Также стоит добавить, что модульные дома можно расширять любым способом. Вначале достаточно построить один модуль небольшого размера. В последующие годы, когда потребности семьи увеличатся, можно будет купить еще один модуль и увеличить жилую площадь. В результате модульный дом растет вместе с семьей, а инвестиционные затраты могут распределяться по годам. Добавление еще одного модуля не представляет особых проблем и не нарушает структуру существующего дома.
Проекты домов на одну семью с гаражом или без?
Проекты современных домов часто включают в себя строительство гаража, вписанного в корпус здания. Это очень удобное решение. Встроенный в дом гараж утеплен и удобен в эксплуатации. Мы можем легко добраться до машины, не выходя на улицу. Это будет особенно полезно при неблагоприятных погодных условиях на улице. Также стоит добавить, что проекты домов с указанием сметы говорят о том, что построить гараж не так уж и дорого. Таким образом, вхождение комнаты в корпус здания может быть хорошим способом сэкономить деньги. Строительство отдельного гаража, безусловно, повлечет за собой более высокие затраты.
Тем не менее следует также отметить, что конструкции небольших домов с гаражом имеют более ограниченную жилую площадь. Гараж, интегрированный в корпус здания, обычно ограничивает пространство, которое можно выделить под комнату или большую кухню. Поэтому выбор подходящего решения должен диктоваться личными потребностями инвестора.
Энергоэффективное или пассивное здание?
В последние годы мы заметили растущий интерес к экологически чистым решениям, которые эффективно снижают потребность здания в тепловой энергии. Эта тенденция прослеживается и в предложениях дизайнерских мастерских. Готовые энергосберегающие проекты одноэтажных домов приобретают привлекательный внешний вид и объемы. Снижение спроса на тепловую энергию приводит к минимизации счетов за отопление здания. Поэтому энергоэффективное строительство постоянно развивается. Проекты домов и коттеджей с пониженным потреблением тепловой энергии имеют простой и компактный корпус. Их обычно завершает двускатная крыша с мансардой. Энергоэффективные двухэтажные дома уже не так популярны.
Рассматривая строительство энергоэффективного дома, стоит также познакомиться с пассивным строительством. Готовые проекты пассивных домов отличаются очень низкой потребностью в тепловой энергии. Часто это конструкции домов с плоской крышей с простым пространством. Часто это значение в несколько раз ниже по сравнению с энергоэффективными зданиями. Рассматривая проекты домов со сметой расходов, обратите особое внимание на стоимость дополнительных технологических решений. Современные тепловые насосы, рекуперация, фотоэлектрические элементы и ветряные электростанции, безусловно, улучшат параметры здания. Однако это все же достаточно дорогие технологии, которые значительно увеличивают стоимость строительства загородного дома. Перед тем, как выбрать пассивное здание, стоит самостоятельно составить смету и оценить индивидуальные финансовые возможности. Инвестиции в пассивные решения могут окупиться через не сколько, а иногда и несколько десятков лет. Поэтому стоит пересчитать все преимущества и недостатки этого решения.
Проекты частных домов — это базовые документы, без которых не начинаются какие-либо работы на строительной площадке. Это правда, что действующие нормы правового характера предусматривают возможность строительства дома без разрешения. Однако все жилые дома (даже те, на строительство которых требуется только разрешение) должны строиться на основании профессионально подготовленной строительной документации.
Проекты частных домов различаются по многим параметрам. В последнее время большой популярностью стали пользоваться готовые конструкции домов с мансардой. Это интересное решение, которое можно использовать на большинстве участков под застройку. Проекты домов с мансардой предполагают максимальное использование интерьера постройки. Пространство под стропильной крышей используется как гостиная, благодаря чему хорошо используется площадь застройки.
Некоторые инвесторы также используют проекты одноэтажных домов. В домах такого типа нет мансарды, а жилое пространство занимает только один этаж. Ценное преимущество одноэтажных домов — невысокая стоимость строительства. Из-за отсутствия необходимости переделывать чердак, инвестор имеет возможность существенно сэкономить на инвестициях.
И в одноэтажном доме, и в доме с мансардой может быть встроенный гараж. Большой популярностью у инвесторов пользуются проекты домов с гаражом. Такие современные конструкции домов позволяют перемещаться от авто к дому по принципу «сухие ноги» независимо от внешних условий. Неудивительно, что проекты домов с гаражом охотно выбирают инвесторы, предпочитающие современные и удобные строительные решения.
